街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。
南向き住戸につき、陽当たり・通風良好です。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
シンプルで使いやすいリビングは、暮らしの中心にぴったり。生活動線も良好で、日々の家事やくつろぎ時間をサポートします。
キッチンからリビングを見渡すことができ、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
ビルトイン食器洗浄機搭載のシステムキッチン。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
主寝室としても使いやすい広さを確保。家具配置もしやすく、毎日の生活リズムを整えてくれる空間です。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
シンプルな玄関は、インテリアを選ばず、すっきりとした印象。毎日の外出・帰宅をスムーズに迎えられます。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
優雅な時間が流れる上質な空間。ソファーとローテーブルを完備しており、急な来訪者への応対も可能です。
宅配ボックス
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時にも便利なエレベーター付きの物件です。
共有部のランドリールーム。お天気を気にせず、シーツや毛布などをお洗濯できるご家庭の強い味方です。
共用部のワークスペース。自宅や職場とは違うサードプレイスとしてご利用いただけます。
敷地内駐車場/機械式（車種制限有/使用細則要確認）
敷地内駐車場/平置き（車種制限有/使用細則要確認）
駐輪場（使用細則要確認）
バイク置場（使用細則要確認）
街並みに調和する端正なフォルムが印象的なマンション。主張しすぎない佇まいの中にも、洗練された存在感が感じられ、住まう方の誇りを静かに演出します。
ココリ 徒歩8分。 640m
モニター付きインターホン
食器洗い乾燥機
給湯パネル
床暖房パネル
1 / 30
中古マンション
レーベン甲府丸の内GRAVIE
山梨県甲府市丸の内三丁目
3,380万円
支払い目安：
10.6
万円/月JR中央本線 甲府駅 徒歩10分
60.34㎡ / 2LDK
2024年築 / 2階 / RC造
0037-634-69573
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38344-3743
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター
ポイント
【築浅】南向きの明るさと開放感が心地よい住まいを演出する2LDK◇ビジネスや行政の拠点となる丸の内エリアで、洗練された生活環境
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6帖
洋室 5.6帖 |
| 専有面積 | 60.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.54㎡ |
| 備考 | 南向き住戸につき、陽当たり・通風良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、省エネ給湯器、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 甲府市立舞鶴小学校(370m)、甲府市立西中学校(1,190m) |
| 買い物 | コンビニ(110m)、スーパー(640m) |
| その他施設 | 病院(800m)、ココリ(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レーベン甲府丸の内GRAVIE |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 4,830円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 60.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.54㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2024年01月 |
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内三丁目5-6 |
| 交通 | JR中央本線 甲府駅 徒歩10分 JR身延線 甲府駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：3,300円、インターネット（定額料金）：1,925円、百石町中部自治会/年：6,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社穴吹工務店 ■単身からDINKs、シニア世帯まで多様なライフスタイルに応える機能的な2LDK ■バルコニーから明るい自然光がたっぷりと差し込み、日中は心地よい陽光に包まれる南向き住戸 ■出入りがスムーズな2階住戸は、階段利用も容易でエレベーター待ちが少なく、万一の災害時も迅速に避難可能 ■JR甲府駅まで徒歩10分。通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利 ■甲府市役所などの行政機関が至近に揃い、各種手続きもスムーズ ■近隣に内科や歯科など多数のクリニックが揃い、シニア世帯の生活も安心 ■甲府城跡の緑豊かな舞鶴城公園が近く、四季を感じる快適な散歩コースとしておすすめ ◇たからの10forAll(専有部メンテナンスサービス)付き ＝＝＝ 東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】 レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1251430002786 |
| 自社管理番号 | B00466-004397 |
| 情報登録日 | 2026年08月17日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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